WEG-Verwaltung
In unserer Grundleistung ist enthalten:
- Persönlichen Onlinezugang zu ihrer Immobilie
- 24h in 365Tagen pro Jahr Online Zugriff auf alle wichtige Daten, wie Abrechnungen, Protokolle, Beschlussamlungen, Wirtschaftspläne, Energieausweise, Versicherungspolicen, etc.
- Führen eines WEG-Onlinbankonto bei der Sparkasse
- Bezahlen von Rechnungen nach ggf. Ihrer Prüfung
- Erstellen der kompletten monatlichen Buchahltung
- Erstellen von Abrechnungen und Wirtschaftplänen
- Einladung zur Eigentümmerversammlung findet per Post statt, Abrechnungen und Wirtschaftspläne sind online verfügbar.
- Eine ordentliche Eigentümerversammlung findet in unserem eigenen 5 Versamlungsräumen im Bereich Karlsruhe, Stuttgart, Ulm, Baden-Baden; Freiburg statt.
- Gemeinsame Bearbeitung von Versicherungsfällen, Reparaturen und Störungen
- Prüfen von laufenden Verträgen
- Eine Besprechung pro Jahr mit den Beiräten
Zusatzleistungen:
- Weitere Eigentümerversammlungen
- Schadensfälle bearbeiten bei einem notwendigen vor Ortstermin
- Bearbeiten von Umlaufbeschlüsse
- Telefonische Besprechungen
- Mahnwesen
- Nichtteilnahme am Lastschriftverfahren
- Bearbeitung von Steitigkeiten, Rechtsanwaltsschreiben, Gerichtsverfahren, etc.
- Bearbeitung von einem Legionellenbefall
- Mietverwaltung von WEG-Eigentum
- Ab der zweiten Besprechung mit den Beiräten
- Gößere Sanierung und Modernsierung wenn diese nicht von den Eigentümern oder einem Fachplaner bearbeitet wird
- Bearbeitung /Erstellen von Energieausweisen
